Réenchanter la fabrique de la ville en impliquant les futurs usagers dans la définition de leur espace à co-vivre
Courtoisie Urbaine a été fondée par Rabia Enckell en 2012 avec déjà l’ambition de faire évoluer les modes de faire immobiliers, en impliquant pleinement les futurs habitants, non experts, dans le dispositif de production ou de rénovation de leurs espaces de vie. Presque 10 ans après, cette ambition vit désormais à travers une équipe engagée et des missions de plus en plus diverses. Nous sommes ravis de constater que cette ambition s’installe dans les projets et que la société civile saisit cette opportunité de porter des éco-communautés, nécessaires à la transformation sociétale et écologique de nos pratiques sociales.
Grâce à la coopération entre élus locaux, habitants, associations et acteurs professionnels, une nouvelle forme d’immobilier émerge : celle de la relation.
Rabia Enckell
Dirigeante
Diplômée, en 2002, Architecte Paysagiste de l’École Nationale Supérieure du Paysage de Versailles à l’issue de 4 délicieuses années à côtoyer de grands noms de l’urbanisme et de doux penseurs de la ville.
Bio
Ma première expérience professionnelle fut au Sénégal au sein du chantier de construction de l’école internationale de danse africaine contemporaine Jant-Bi, dans un environnement empreint de convivialité, de création et de beauté artistique.
La maîtrise d’ouvrage privée, un très bel accident de parcours… Ma curiosité pour la maîtrise d’ouvrage, développée lors d’une année d’exercice en agence d’urbanisme, s’est très rapidement transformée en une passion pour l’acte de construire des espaces de vie. J’ai alors rejoint le groupe Brémond, un Maître d’Ouvrage immobilier atypique et éthique. Durant cette aventure, j’ai conduit des programmes innovants et primés, en Rhône-Alpes essentiellement. J’ai pu, lors de cette expérience, promouvoir des projets qui dépassent la simple rationalité technique et les standards, au profit d’espaces à vivre porteurs de nouveaux modes d’habiter et de travailler. J’ai constaté que les interprétations données aux nouveaux modes d’habiter permettent, au mieux, de coller partiellement aux attentes des ménages, au pire, de créer la frustration. La surenchère des prestations, pourtant motivée par des valeurs humaines, excluait de plus en plus les ménages les plus modestes.
La curiosité, les contradictions, le cosmopolitisme rythment ma vie privée… J’ai choisi de prendre le meilleur là où il se trouve : broder entre les cultures et les modèles.
Rabia Enckell est par ailleurs Présidente de l’association Déchets D’Arts, chargée de cours à Paris Nanterre (Master 2 « Fabrique de la ville et Opérations d’habitat »), intervenante régulière à l’École d’Ingénieur de la Ville de Paris (Formation continue et ENSA Paris la Villette – Sessions HMONP).
Gaëlle Fournier
Référente design social / Cheffe de projets
Diplômée d’une formation en design d’espace et spécialisée en design participatif, j’ai complété mon bagage de conceptrice engagée dans l’expertise d’usage des Habitant.e.s.
Bio
Diagnostic sensible, concertation, co-conception et co-fabrication sont autant de démarches développées dans ses différentes expériences. Je développe, encadre la stratégie de participation, en passant par le design des outils, jusqu’à la médiation et l’animation des ateliers.
Je rejoins l’équipe de Courtoisie Urbaine en 2023, afin de développer des outils de design social qui permettent de faciliter la prise de parole et l’implication de toutes et tous, au cœur des projets.
Éléonore Cadeau
Chargée de projets
Diplômée d’un parcours urbanisme et transition écologique de l’Institut d’Etudes Politiques de Rennes au Campus de Caen, je pense l’habitat comme porte d’entrée pour co-construire la résilience du territoire avec les usager·e·s et futur·e·s habitant·e·s.
Bio
Après avoir étudié les inégalités socio-spatiales en géographie sociale, puis la transition écologique par le prisme de la gouvernance territoriale, j’ai développé une expertise dans le droit à un habitat digne et créateur de lien avec sa recherche sur la relation entre copropriété et résilience sociale.
Au sein de Courtoisie Urbaine, en tant que chargée de projets, j’accompagne des démarches d’AMU, de concertation et de co-conception, au sein de projets en habitat participatif ou de copropriétés dégradées.
Alix Berthelot Moritz
Chargée de projets / contrat en alternance
En deuxième année de master à Sciences Po Paris j’ai eu l’opportunité de rejoindre Courtoisie Urbaine pour une alternance. Cette nouvelle expérience sera l’occasion de mettre en pratique au sein de la gestion de projet mes connaissances académiques acquises à l’université et mes compétences issues de mes expériences au sein du monde associatif.
Bio
Après avoir passé un an au sein du master Stratégie Territoriales et Urbaines me permettant de développer mes connaissances sur les enjeux de gouvernance urbaine et les outils de gestion à l’échelle locale j’ai eu l’envie de passer d’un côté plus opérationnel. Cette alternance au sein de Courtoisie Urbaine sera l’occasion de prendre part à des projets de construction urbaine alliant enjeux de transition écologique et participation citoyenne en accompagnant les personnes concernées afin de leur redonner de la voix.
Samuel Rabaté
Chef de projets – Référent Habitat
Diplômé de sciences sociales et politiques à l’Université Paris Dauphine et du Master urbanisme et aménagement de Paris 1 Panthéon-Sorbonne, je souhaite faire vivre à travers chaque projet l’idéal du droit à la ville et d’une fabrique partagée de nos lieux de vie.
Bio
Mon parcours s’inscrit à la croisée des sciences sociales, de l’urbanisme et des politiques de l’habitat. En 2021, j’ai co-réalisé le rapport d’IDHEAL « Nos logements, des lieux à ménager » alertant sur la perte de qualité (d’usages) des nouveaux logements produits en Île-de-France. En 2022, j’ai pu étudier les mobilisations internationales en faveur du droit au logement au sein du réseau Cités et Gouvernements Locaux Unis (CGLU), depuis son siège de Barcelone.
Au sein de l’équipe de Courtoisie Urbaine depuis novembre 2022, j’accompagne des projets d’habitats participatifs et coopératif ainsi que des missions d’implication citoyenne, principalement en Île-de-France et dans la métropole de Nantes. Je contribue également à des études socio-résidentielles à destination des aménageurs et des collectivités, pour proposer des montages immobiliers alternatifs et intégrer en amont les usagers à la fabrique de nouveaux quartiers.
Anne-Caroline Menye-Bouquin
Cheffe de projets
Bio
La co-construction, dont j’ai fait l’expérience via la Preuve par 7 à propos d’un projet d’immobilier durable et abordable, constitue un réel tournant dans ma trajectoire professionnelle.
Après avoir travaillé sur plusieurs territoires de la région PACA et a fortiori ceux de l’agglomération marseillaise auprès de l’association la Compagnie des rêves urbains notamment pour son principal commanditaire : l’EPT Euroméditerrannée, je reviens en Île-de-France accompagner des ménages résidents de copropriétés dégradées dans le cadre de l’ORCOD-In de Clichy-Sous-Bois.
Intéressée par la gestion de projets d’urbanisme durable, j’intègre courtoisie urbaine dans le suivi opérationnel de projets participatifs incluant une grande diversité de territoires et d’enjeux sociologiques, écologiques, économiques et culturels dans le but de valoriser l’expertise d’usage des habitants, et ceci, en pluridisciplinarité.
Aline Fryet
Chargée de Projets – Design social
Diplômée d’un mastère en design social et éthique, ainsi que d’une formation en design d’espace, j’ai pu développer une expertise novatrice en design social pour des projets immobiliers participatifs.
Bio
Après avoir suivi un cursus interdisciplinaire en lien avec les sciences humaines, l’architecture et l’urbanisme, j’ai acquis une expertise en recherche-action sur la thématique de la permanence architecturale et graphique. Cela m’a permis de réaliser un projet inscrit dans un territoire, favorisant l’expérimentation et l’inclusion des usagers afin de répondre au mieux à leurs besoins.
Depuis septembre 2024, je travaille au sein de Courtoisie Urbaine en tant que chargée de projets en design social. J’y collabore sur des projets d’AMU, de co-construction et de concertation, en créant des supports pédagogiques et des outils sur mesure favorisant la participation et l’inclusion de chaque partie prenante, des publics professionnels aux usagers néophytes.
Sont aussi passé.e.s chez Courtoisie Urbaine :
Camille Apert
Victorine Crahes
Julia Longaud
Anis Benhsina
Thomas Martinet
Maryam Mohey-Eldin
Jeanne Tonneau
Camille Roché
Inès Mathlouthi
Marie-Liane Schutzler